不只房价上升，厦门二手房市场也正在逐渐火热，有一批小区正正在加快去化，像文屏山庄、源昌鑫海湾等小区90天都成交10套+房源。前几年，再加上其时传言有拆迁可能，石亭小区房价一度狂飙，最高位时一套50来㎡房源，成交价近8。7万/㎡。而别的一套不异面积房源则以253万成交，成交周期仅7天就售出。不异面积分歧价，业从也是难啊。再来看看源昌鑫海湾，总价正在400-800万不等，目前小区大面积房源成交价大要正在4。8-7。2万+/㎡之间。小区正在售房源达90+套，户型以复式为从，小到48㎡，大到417㎡都有，能满脚分歧人群的需求。鑫海湾小区的赠送面积较高，复式户型根基上是买一层送一层。也就是说，采办同面积的房子，鑫海湾现实利用的面积会更大。不外虽说大，但除了边套，其他房源的采光并不太好，而就户型款式而言，也不如旁边宝墅湾来得紧凑。
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